Сейчас в интернете можно найти довольно таки много объявлений о продаже, купли или аренды недвижимости. Недвижимость всегда была и остается в тренде. Кому-то купить квартиру – означает совершить самую главную покупку за всю жизнь.
Безусловно, всех без исключения владельцев и покупателей недвижимости, интересует вопрос: какой будет ситуация на рынке недвижимости Йошкар-Олы в 2017 году?
Для начала стоит понять, от чего зависит цена на недвижимость.
Стоимость недвижимости зависит от многих факторов: местоположения, метража и количества комнат, развития экономики, демографической ситуации, безработицы, цены по коммунальным платежам, процентной ставки на ипотеки и т.д.
Последние 12 лет в России продавцы диктовали свои условия. Из-за этого на рынке была завышенная стоимость недвижимости. Сейчас всё происходит наоборот — мы наблюдаем устойчивую тенденцию установления «рынка покупателя».
По прогнозу аналитиков на цены на недвижимость в 2017 году ждет рецессия. Для этого явления характерны следующие основные черты:
- спрос опускается ниже предложения;
- объемы строительства сокращаются;
- замедляется рост объема предложения;
- наблюдается спад цен на недвижимость.
Все предсказывают снижение стоимости жилья старого фонда, а также на окраинах городов. Застройщики будут вынуждены повышать качество строительства, заниматься благоустройством близлежащей территории и предлагать более выгодные условия для покупателя.
Многие задаются вопросом, стоит ли сейчас вкладываться в покупку жилья. Конечно здесь нет однозначного ответа, но если вы собираетесь приобрести жилье для собственных нужд, то лучше с этим не медлить. Ваши сбережения может поглотить инфляция. Если вы планируете приобретать недвижимое имущество в инвестиционных целях, то нужно понимать, что отдача от этого наступит не раньше, чем в 2020 году.
Поэтому не ждите дальнейшего падения цен, и покупайте квартиру или дом уже сейчас, пока действует льготная ставка по ипотеке в некоторых банках. Однако если у вас нет необходимой суммы, то имеет смысл подождать дальнейшего падения цен, а заодно накопить недостающую сумму.
Прогноз состояния рынка для застройщиков недвижимости на 2017 год в России оставляет желать лучшего. В ближайшее время будет замедляться рост предложения. По мнению экспертов, спрос на рынке недвижимости, начнет расти только к 2019 году. Далее произойдёт рост цен. Поэтому, если вы хотите приобрести недвижимость, то лучше то лучше повременить с этим. Так как рынок недвижимости еще не достиг своего «дна».
Отметим, что анализ сделан лишь для новостройки, когда «вторичка» будет стоить ещё дешевле.
Статья не являются юридической консультацией.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале